Inteligência institucional · sem propaganda partidária
O que a LDO 2027 significa para o CRECI-SP
A utilidade para o Conselho está em acompanhar o caminho da diretriz até a execução e traduzir efeitos possíveis para corretores e imobiliárias sem prometer valorização.
Principais riscos
Regiões prioritárias
O primeiro recorte comprovado é Estado de São Paulo × regiões metropolitanas. Municípios só devem ser priorizados quando LOA, edital, convênio ou contrato divulgar localização. Emendas com menção a Campinas, Sorocaba, Baixada Santista e outras regiões constituem pauta parlamentar, não obra confirmada.
Parlamentares estratégicos
Estratégico significa relacionado a ações documentadas, não apoio político. Para habitação e regularização, as emendas localizadas incluem Dr. Jorge do Carmo, Rômulo Fernandes, Luiz Claudio Marcolino, Valdomiro Lopes, Ricardo França, Ana Carolina Serra, Beth Sahão, Vitão do Cachorrão, Fábio Faria de Sá, Major Mecca e outros coautores. Consulte a matriz para objeto e resultado de cada ato.
Temas de diálogo institucional
Indicadores que devem ser acompanhados
Dotação, contingenciamento, empenho, liquidação e pagamento.
Unidade viabilizada, contratada, iniciada, concluída e entregue.
Núcleo conveniado, processo concluído, título emitido e matrícula.
Município, região, produto, cronograma e público.
Plano de 30 dias
- Instituir responsável por monitorar LOA 2027 e publicações da ALESP.
- Validar os produtos habitacionais com as áreas técnicas do Conselho.
- Organizar agenda técnica com parlamentares relacionados às emendas, sem filtro partidário.
- Publicar nota explicando que meta não equivale a entrega.
Plano de 90 dias
- Construir painel por programa, produto, território e estágio.
- Solicitar abertura municipal das metas metropolitanas quando disponível.
- Mapear impedimentos documentais que possam afetar projetos locais.
- Preparar corretores para distinguir regularização, produção e viabilização.
Plano de 12 meses
- Comparar LDO, LOA, execução e entregas trimestralmente.
- Produzir boletim territorial apenas para projetos documentalmente localizados.
- Avaliar efeitos observados em oferta e liquidez sem confundir correlação com causalidade.
- Atualizar ICILI quando surgirem novos painéis, destaques ou atos de execução.